Kvart;Cijena najma;Za koga je najbolji;Prednosti;Nedostaci;Parking;Tip stanovanja
Stari Grad (i okolina Marine);💰💰💰💰 Visoka;Turisti, samci, ugostitelji, zakupci na kraći rok;Istorijski ambijent, blizina mora, marine, ekskluzivnih restorana i noćnog života;Konstantna buka ljeti, vlaga u kamenim zgradama, visoke cijene režija;❌ Izuzetno težak (pješačka zona, nema javnog parkinga);Istorijske kamene kuće i luksuzno renovirani unikatni apartmani
Gospodština;💰💰💰💰 Visoka;Poslovni ljudi, porodice sa budžetom, stranci;Prestižna lokacija na brdu iznad Starog Grada, mir, prelijep pogled na more, blizina plaža;Strme ulice otežavaju pešačenje, visoke cene kvadrata tokom cijele godine;❌⚠️ Veoma težak (uske jednosmerne ulice, privatna mesta su rijetka);Ekskluzivne urbane vile i luksuzna novogradnja
Centar (Okolina Mediteranske ulice i TQ Plaza);💰💰💰💰 Visoka;Mladi profesionalci, stranci, digitalni nomadi;Savršena infrastruktura, blizina tržnog centra, banaka, vrtića, šetališta i plaže Slovenska plaža;Velika saobraćajna gužva i buka tokom sezone, građevinski radovi u okolini;✅⚠️ Lak ako zgrada ima podzemnu garažu, javni se skupo naplaćuje;Isključivo moderni stambeni kompleksi i luksuzna novogradnja
Rozino;💰💰💰 Srednje–visoka;Porodice sa djecom, zaposleni tokom cijele godine;Najbolji kvart za život van sezone, ravan teren, blizina autobuske stanice, doma zdravlja, škola i velikih marketa;Udaljenost od plaže (oko 10-15 minuta hoda), velika gustina zgrada smanjuje privatnost;⚠️ Umeren do težak (veliki broj vozila stanara, mjesta se brzo zauzimaju);Moderne zgrade novijeg datuma sa funkcionalnim rasporedom
Dubovica;💰💰 Srednja;Budžetski zakupci, radnici u turizmu, mlade porodice;Povoljnije cijene najma, mirniji dio grada izvan turističke vreve, stabilni troškovi;Naselje se nalazi na strmom uzvišenju, naporno pješačenje od mora, starija infrastruktura na obodima;✅⚠️ Uglavnom lak ispred starijih zgrada, teži oko novih objekata;Mješavina jugoslovenske starogradnje i novijih stambenih objekata
Babin Do;💰💰💰 Srednja;Ljudi koji cene mir, zakupci sa automobilom;Blizina centra, a istovremeno izolovanost od ulične buke, dobar odnos cijene i kvadrature;Izuzetno strme i uske ulice, otežan pristup vozilima, nedostatak trotoara za pješake;❌ Težak (manjak prostora na ulici, ovisnost o privatnom dvorištu);Privatne kuće sa apartmanima i manje stambene zgrade bez lifta
Lazi / Podkošljun (Gornji djelovi);💰💰 Srednja;Porodice sa automobilom, štedljivi zakupci;Niže kirije za veću kvadraturu, čistiji vazduh, mirno i tiho okruženje van sezone;Velika udaljenost od mora i centra, strm teren, nedostatak pratećih urbanih sadržaja u blizini;✅ Lak (uglavnom u dvorištima objekata i na obilježenim površinama);Urbane vile, novije zgrade niže spratnosti i privatni smeštaj
